التصنيفات
غير مصنف

خطوات حجز 125 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في أول نوفمبر

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل طرح 125 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب، لمحدودي ومتوسطي الدخل، يتم تسليمها خلال 36 شهرا، في 14 مدينة جديدة، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بتوفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري.

وأوضح الجزار أنّه يتم فتح باب الحجز، وشراء كراسات الشروط، وسداد مُقدمات جدية الحجز، بداية من يوم الأحد المقبل الموافق 1/11/2020: يوم الأحد 8/11/2020، لذوي الاحتياجات الخاصة فقط، ومن يوم الاثنين 9/11/2020: يوم الإثنين 7/12/2020، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

طريقة التقديم لحجز وحدة سكنية من بين 125 ألف وحدة

– يتم شراء كراسة الشروط المُتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية، من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروحة بها الوحدات السكنية.

– يُحظر شراء الوحدات نقدا ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7% سنويا (متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عاما، ويكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري (بزيادة سنوية تصل إلى 7%)، ويتم حسابه طبقا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.

– أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية.

– ألا تقل سنه عن 21 عاما ولا تزيد على 50 عاما في تاريخ نهاية الإعلان.

– يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري 1500 جنيه، وأن يكون المتقدم من مُنخفضي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله على 72 ألف جنيه سنويا للأسرة (بما يُعادل 6 آلاف جنيه شهريا) وعن 54 ألف جنيه سنويا للأغزب (بما يُعادل 4500 جنيه شهريا).

– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

– ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

– يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

– يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 5 سنوات، ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 5 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المُنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته، دفعة واحدة إلى الصندوق.

– يتم التخصيص إلكترونيا عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي، وحال زيادة عدد الحاجزين عن عدد الوحدات المُتاحة بالمدن المعلن عنها تكون الأولوية طبقاً للترتيب التالي، المتزوج ويعول (شاملا: الأرمل/ة ويعول – المطلق/ة ويعول) والأولوية للأصغر سنا، وحال تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددا، ثم المتزوج والأولوية للأصغر سنا، ثم الأعزب والأولوية للأصغر سنا.

طريقة التقديم لحجز وحدة سكنية بشكل عام

1. يتجه الراغب إلى مكاتب البريد في المدن المعلن عنها لشراء كراسة الشروط التي تشمل استمارة الحجز، وذلك بعد الإعلان عن طرح الوحدات السكنية بوسائل الإعلام المختلفة.

2. يدفع المتقدم المبلغ المطلوب من مصروفات التسجيل ومقدم الحجز بمكتب البريد واستلام الإيصال.

3. يدخل المتقدم للبوابة الإلكترونية للصندوق https://www.shmff.gov.eg، وتكون خطوات التقديم كالآتي:

– إنشاء حساب بالموقع عن طريق الضغط على زر “تسجيل” أعلى الصفحة.

– ملء استمارة التسجيل وإدخال كود التفعيل الذي يتم إرساله برسالة نصية.

– الضغط على زر تقديم طلب وحدة سكنية.

– ملء بيانات الطلب.

– إرفاق المستندات المطلوبة.

– بعد رفع المستندات تظهر رسالة “تم إرسال طلبكم بنجاح” وبذلك تتم عملية تقديم الطلب.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *